自从南宁地铁 1 号线开通以来，飞驰的地铁不仅提高了南宁人的速度，更提升了沿线地产的价值高度，而万众瞩目的地铁2号线也将于17年年底运营，再一次将火热的地铁沿线物业推上巅峰，见证南宁地铁上盖不凡实力的时刻终于到来了。

地铁房 & 地铁上盖

同一条地铁线，价值大有不同

地铁房并没有明确定义，凡是地铁沿线的物业都可以叫做地铁房。通常500米以内都会受益于地铁影响，其价值高于非地铁区域，但由于距离和位置的不同，其受到地铁的影响的价值攀升能力也不同。而地铁上盖，则是诸多地铁房中经久不衰的王者。

地铁房 VS 地铁上盖

不是所有的地铁房都叫地铁上盖

地铁旁本应是紧邻地铁口，但诸多“地铁旁”的楼盘并未紧邻地铁站口，有的甚至须步行数十分钟才到地铁，“地铁上盖”则是指楼盘本就在地铁口位置，以即将运营的地铁2号线的玉洞站为例，无缝对接商业区，出站即为祖龙AC MALL，下楼就是地铁口，不过马路，无需远道，出门即达，标榜“地铁旁”未必可尽信，但“地铁上盖”必然货真价实。

地铁房 ≠ 地铁上盖

不同说法，差一点差很远

地铁沿线物业一向引人瞩目，上海、广州、香港等地的地铁沿线，商铺出租率基本上都达到100%，其中，成熟的地铁上盖物业，价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上，然而地铁上盖不等同于地铁旁，说法仅差一点，两者所具备的价值却有天壤之别。

祖龙AC MALL = 地铁上盖

25万m²新一代科技主题综合体

南宁规划中的地铁线很多，目前能享受到的仅有1号线，以及17年年底运营的2号线。祖龙AC MALL，地铁2号线玉洞站上盖物业，25万m²科技型商业综合体，开启智慧城市智能家居生活，出站即到祖龙AC MALL，下楼就能尽情购物，畅达全城，只需一步，缔造你的五象心生活。祖龙AC MALL、五象新区楼盘、五象新区商铺咨询热线：0771-5591888