近年来，随着限购限贷政策不断加码，住宅不止价格涨了，购买的附加条件也越来越多。对于刚需购房者来说，这些节节攀升的购房压力，让很多人哭晕在厕所。特别是刚进入社会的的年轻一族，他们拥有的资产有限，又不想背太重的房贷。

于是公寓凭借着面积小、总价低、回报快的优点在南宁楼市上大放异彩，越来越多的购房者开始把眼光投向公寓。这类产品前期可作为过渡，后期也好出手。买套小户型可以作为后期换大房的首付，如果是后期挣够钱了，也不必卖，用来出租收益也有可观的收入。

但是在琳琅满目的南宁楼市挑选合心意的公寓的过程中，我们遇到最多的是loft公寓。相信很多购房者看到这买一层得两层的实惠户型，再加上周边有个地铁站之类的便捷配套都恨不得马上剁手买买买。

可是在这里，小编要给大家提个醒了，买公寓可没有你想象的那么简单。我们说的loft公寓其实也就是商住公寓，它看似温馨且性价比高，实际上只是40-50年产权，买了不能落户，那么很多刚需群体想通过买小户型缓解购房压力同时能给孩子读书的想法，就没办法通过loft公寓实现了。不过还有一类是住宅性质的公寓，他们拥有70年产权，可以参与学区划分，这些才是刚需购房者的“天堂”。尽管普通公寓户型并没有loft公寓那样灵动百变，其面积小、总价低的优势仍在，且民用标准的用水用电较之loft公寓能省下一笔不小的开销，投资出租亦有较高的回报。

目前南宁市场上，loft公寓遍地开花，可住宅性质的普通公寓却是比较稀缺。这类公寓比之loft公寓能满足刚需客落户，解决好子女上学问题；而比起普通住宅能够以比较低的首付款和月供解决买房大事。所以，在南宁遇到了住宅性质的公寓就要赶快下手，错过不再拥有！

祖龙AC MALL五象新区双地铁口稀缺在售公寓

祖龙ACMALL位于南宁市五象新区凤凰路与银海大道交汇处，地铁2号线和规划中的机场线交汇处【玉洞站】D出口直通项目的商业负一层即红魔坊美食城堡，而地面直线距离仅约20米，真正实现与地铁的无缝对接，轻松享受城市繁华。而在这繁华之上，是高品质的精奢生活。这里是集海啦啦城市乐园、中影国际影城、广百家超市等为一体25万㎡城市文旅综合体，这附近有五象湖公园、五象岭国际森林公园、金象岭国家森林公园等丰富的生态景观配套，最关键的是这里有38-118㎡（建面）精致1-5房小公寓，总价低、首付少，自住投资两相宜！

（公寓样板间）

——祖龙ACMALL——

双轨道交通上盖的25万㎡文旅综合体

 2号线与机场专线交汇处 

 玉洞站D出口直通项目地下负一楼商场

纯正2号线上盖的综合体

BRT专线停靠点

交通便捷通达全城

未来人流/物流/财富流汇聚于此

启幕繁华都市生活  

 总价38万起抢五象新区    

2号线上（距离2号线玉洞站直线距离约20米）38-118㎡精奢1-5房    

（有效期：2018年5月8日-10月1日）   

 尽享五象新区文旅综合体生活