大爆发，良庆玉洞片区土地受追捧，迎买房好时机2020-02-28
根据楼盘网报道，位于南宁综合保税区银海大道东侧的GC2019-142地块于2020年2月26日底上市拍卖，这宗占地面积约147亩的黄金地块，一经上市便备受瞩目。
现场多家房企参与竞拍，经过多轮激烈角逐，土地最终成交价约为15.3亿。
从成交结果来看，该地块约1040万元/亩，价格在南宁历届的拍卖结果来看都非常高。
值得注意的是，此次土拍出让，对获拍企业提出了较严格的要求：需要配建18班幼儿园1所、配建36班小学1所 33班中学1所、安置物业110500㎡，还需要无偿提供机动车停车位，不少于1105个。
这一系列的附加条件，加上开发、人工、宣传等一系列成本下来，小编预估到楼盘上市的价格至少也要在1.3万/㎡以上。
查看地块所在的区域周边一两公里，商业、娱乐、医疗、教育都是相对滞后的。
就在GC2019-142拍卖的当天，自南宁市自然资源局获悉，该局计划通过挂牌出让那马片区两块商住娱乐用地，总面积超760亩。根据出让要求，上述地块将用于建设一个集商业、居住、文旅、娱乐于一体的旅游休闲度假区。竞得地块的企业，还须在项目中建设一座大熊猫保护研究基地。打造南宁国际旅游度假区项目。值得注意的是此地块也位于玉洞附近。
获拍要求严格、开发成本高、周边配套不成熟，为什么还受到开发商追捧呢？这个就不得不提该地块所处的玉洞片区的发展定位和未来前景。
玉洞片区成为机场门户重要枢纽
2月19日，南宁市郊铁路机场线（后简称机场线）获得审批，按照规划，机场线将与地铁2号线于玉洞站交会。位于机场线起点的玉洞站所在的玉洞片区获得了更好的发展机遇。
吴圩机场和玉洞站两大交通枢纽每年将会带动千万的人流，加上自贸区、机场门户的建设，会给玉洞片区带来强大的经济助动力。
玉洞升级，南宁入城门户
往更早前看，去年7月，玉洞片区已经增补城市新规划，机场门户已经提上日程。
吴圩机场和玉洞站两大交通枢纽每年将会带动千万的人流，加上自贸区、机场门户的建设，会给玉洞片区带来强大的经济助动力。
回想凤岭作为“入城门户”的飞速发展历程，玉洞片区的发展指日可待。
回到正题，玉洞片区这次地块，在当前较薄弱的基础条件与高额开发成本的前提下，还是受到广大房企的争抢，就是因为大家都看到地块位置好，区域发展前景广阔，都想抢占先机。
未来玉洞片区在机场线与2号线双地铁、机场门户、自贸区、国际旅游度假区等一系列加持下，一定会蓬勃发展。
谁会是玉洞片区的赢家
目前玉洞片区发展趋势一片大好，祖龙ACMALL作为目前玉洞片区仅有的正地铁楼盘，在玉洞片区鹤立鸡群，受到高度关注。相比市场上距地铁站1000米，也打着地铁物业的旗号的楼盘，祖龙ACMALL是名副其实的双地铁物业。
项目位于五象新区银海大道与凤凰路交汇处，雄踞地铁2号线与机场线（已获批）的交会处，且地铁2号线玉洞站已经开通使用，D出口直通项目负一层，是纯纯正正双地铁上盖25万㎡文旅综合体。
整个项目涵盖高端写字楼、星级酒店、高品质住宅、酒店式公寓、8万㎡商业MALL等业态，一站式满足生活所需。并且项目周边名校云集，市政配套、生活配套醇熟，目前广百家超市、中影国际影城等知名品牌商家已强势入驻，繁华一触即发。
一、名副其实的五象双地铁口，地铁已开通至项目负一层
地铁2号线已于2017年开通，无缝对接项目，出站即为祖龙AC MALL ，下楼就是地铁口，不过马路，无需远道，出门即达！地铁2号线+机场专线，双轨物业双升值保障，看得见的财富！
二、3号&4号楼预计年底交房，即买即住即收租
项目为准现房，看得见摸得着，预计年底就能交房，自住省2-3年房租，投资租金抵月供还有赚头。
三、8万㎡大型商业即将启幕，开启五象繁华人居
目前，项目配备的8万㎡商业MALL的主力商家已签约进驻，个别业态正火热招商中。吃喝玩乐购的大型商业即将开业。未来，这里将是五象湖板块最热闹繁华的中心，入住即享繁华，投资更有保障。
四、名校云集，优享品质教育
秀田小学、滨湖路小学、三中、四中、十四中等优质教育资源校区云集。